北京延庆最牛地王诞生楼面价是周边房价3.5倍
发布时间:2022-04-06 19:45:15
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6月2日,延庆一地块出让,现场13家房企竞价,最终天润诚泽(一级开发)以10.425亿元的总价,配套31500平方米自住房的代价取得。
亚豪机构分析师郭毅称,再加上20000平方米的基础配建,该地块共配建51500平方米自住房,另外再减去70941平方米的无偿还建部分,该地块商品住宅部分仅余3458立体海报
0平方米,折合楼面价高达4.3万元/平方米。
值得注意的是,2010年以来延庆县仅新增住宅用地6宗,近两年该区域均未有宅地入市,因时尚海报
此区域内在售项目寥寥无几,且多为尾盘销售,唯一一个新盘城建万科城尚未入市。而该区域成交情况也并不活跃,2016年前5个月,商品住宅(不含保障房与自住房)仅成交33套,成交均价1.2万元/平方米抖音风海报
左右。别墅产品更是仅有9套成交,成交均价1.3万元/平方米。
业内专家认为,开发商疯了!
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