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西园雅居物业撤出32部电梯或二次罢工米保

发布时间:2019-11-22 15:25:42 阅读: 来源:车模型厂家

西园雅居物业撤出 32部电梯或二次罢工

“我们小区物业处撤走了,32部电梯马上面临着二次停运。我们业主生活如何得到保障呢?”昨日,家住福州晋安区西园雅居11号楼业主张女士拨打热线反映,称由于物业处撤离,致使小区的32部电梯面临着二次欠费停运,小区2000多住户出行成问题。

“我们小区物业处撤走了,32部电梯马上面临着二次停运。我们业主生活如何得到保障呢?”昨日,家住福州晋安区西园雅居11号楼业主张女士拨打热线反映,称由于物业处撤离,致使小区的32部电梯面临着二次欠费停运,小区2000多住户出行成问题。

现状:两部电梯停一部多数业主未交公摊电费

昨日,记者来到西园雅居11号楼,虽然不断有业主用劲按按键,但右侧电梯的面板却没任何反应,再按左侧面板,电梯一会就到了。该栋楼业主刘先生告诉记者,他们怀疑是物业处故意停掉电梯,目的是报复经常没交物业费和公摊费的业主。

记者走访发现,和11号楼同样情况的,还有2、8号楼,以上三栋楼的右侧一部电梯均处于罢工状态。据业主介绍,该小区有2000多住户,于5年前交付使用,由于业主拖欠物业费用多,物业处已经无法正常运营,只能撤离,而不知何故,电梯也暂停了服务。

“主要是三分之二业主拒交物业费和公摊费引起的!”西园雅居物业处林金玉主任向记者解释,小区2、8、11号楼电梯停一部以及小区电梯经常出现停梯事故,多数 是人为破坏造成电梯故障,并非物业处故意不开电梯。林主任还向记者证实,上个月29日,小区32部电梯中有28部确实被断电过,原因是小区拖欠供电部门2 个月共计约5.2万元公摊电费。后来,经过新店镇政府、社区出面协调,当晚该小区电梯才恢复正常运行。

去年12月公摊费尚未收齐业主担心32部电梯再停运

昨日,记者在小区各栋楼下看到,除了张贴物业处撤离和雅居社区接管的公告外,最让居民揪心的是,供电部门张贴“关于延长西园雅居公用电欠费停电时间 公告”,将对小区进行二次断电。据了解,11、12月份累计公用欠费只能延长拖欠至1月11日,如果物业处无法收齐和正常缴清的话,小区32部电梯将再次面临集体停运。

对此,西园雅居东区物业处林主任解释,由于部分居民带头鼓动拒交公摊费,目前只有三分之一的业主交了11月与12月的公摊电费,主要包括水泵抽水的电费与电梯运行的电费,目前,物业处只收到三分之一的公摊费,还有三分之二的业主尚未缴纳公摊费。

随后,林主任向记者证实,他们物业处确实是上个月31日撤出小区的。自物业处接管小区5年以来,除了物业处垫付38万多元的公摊费用外,小区2000多户业主还拖欠物业处合计90多万元的物业费未缴清,后期物业处将通过诉讼手段依法讨回物业费。而在撤出小区后10天时间内,物业处将继续组织人员上门催收剩余的公摊费,以避免再次出现电梯大面积停电事件。

新店镇雅居社区居委会书记许克强表示,根据上周的协调方案,对于去年12月的公摊电费,供电部门同意延至今年元月11日补齐。如果物业处无法收齐去年12月的公摊电费,整个小区将面临二次断电。目前,雅居社区除了代管小区卫生保洁、门卫保安外,正在积极协调物业处和小区居民代表,并组织社区、物业处工作人员晚上入户动员业主赶紧将上个月公摊费缴清。另外,将组织业主代表开会,尽快让新的 物业处入驻小区。

来源:东快网

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