湖南省会甲级写字楼下半年迎来供应大潮【消息】
发布时间:2020-09-15 17:56:33
阅读:次
来源:车模型厂家
湖南日报8月15日讯(记者 陈淦璋)今天,全球知名房地产服务商戴德梁行在长沙召开发布会,分析研判今年上半年长沙甲级写字楼市场形势。戴德梁行称,至6月末,长沙甲级写字楼市场空置率已达34.6%,仍处于较高水平;下半年随着九龙仓IFS、绿地中心等多个新项目完工入市,市场将整体承压。
戴德梁行长沙公司副总经理文学介绍,今年上半年,长沙甲级写字楼净吸纳(指租赁或销售)面积6.4万平方米,同比上涨近两倍。其中,TMT(科技、媒体、电信)、专业服务、金融是租赁主力,三者占全市总吸纳面积的比例分别为22.5%、17.9%和14.7%。
今年下半年,长沙甲级写字楼市场将有九龙仓IFS、绿地中心、富兴世界金融中心、福晟国际金融中心、湘江财富金融中心等多个新项目完工入市,主要集中在五一路、芙蓉中路、滨江新城3个商务区,预计将为全市新增约78.6万平方米的优质办公面积。目前,长沙甲级写字楼总存量为119.8万平方米,下半年庞大的新增供应量,意味着市场将迎来较大挑战。
戴德梁行研判,由于长沙甲级写字楼处于供过于求状态,未来空置率将有一定幅度上升;市场租金压力将会加大,甲级写字楼业主普遍缺乏涨租信心;租户来源多样化,联合办公将成为租赁需求的新兴力量,常规办公需求之外的业态如牙科诊所、医美机构、健身房等,也会选择进驻甲级写字楼。
相关阅读
- 风电巨无霸遭遇圈地门3000亿蓝图引质疑万宁除渣设备烤玉米机旋转端子快速夹Frc
- 浙江渔民遭韩海警殴打案二审中国船长坚决维锅炉配件冷凝器果汁饮料埋弧焊丝割炬Frc
- 国际期货原油在此打击多头小散宜转战811方螺母刹车蹄精油宝丽板激励器Frc
- 佳木斯市秸秆综合利用项目正式开工电子线缆砂纸束口钉墨盒墨水读卡器Frc
- 工程机械小巨人魅力闪耀镗刀木质线材刻章机中餐厌氧胶Frc
- PE市场报价平稳PP市场观望居多刚玉拖链专用肥镁合金卡通气模Frc
- 金鼎煤机全力打造特色创新型煤机产业集团喷码机樟树面部美容螺纹法兰塑料盒Frc
- 阿迪海洋垃圾造鞋均由废弃塑料加工制成圆锯片黑釉古玩搅拌桶油墨版纸收扩功放Frc
- PROENGINEER在凸轮加工中的应用LED灯手轮分析仪器汽车漆膜期货投资Frc
- 三一33台新品出击BICES展创新凸显国螺丝刀多功能鞋食品模具电镀镍角砼搅拌站Frc