2016年杭州房贷利率是多少房价是多少

吕舒扬

12月，杭州新建住宅均价为14681元/平方米，比1月下跌了2.69%。12月，杭州首套房贷款平均利率为4.64%，与融360统计的35城平均利率相一致。作为二线较为发达的城市，杭州今年的房价并没有像经济发展一样上涨，原因是前几年上涨过猛透支了房价。对准备贷款买房的人来说，银行利率也不低，现在最好还是等待房价和利率再降一些再出手买房。

1月，杭州首套房平均利率为基准利率的110%，11月，首套房平均利率为基准利率的94.64%，折扣相差15.36个百分点。相比其他城市，下降幅度比较大，但比北上广，下降幅度还不够大。今年上半年，杭州的房贷利率在全国35城中处于较低的水平，但下半年其他城市频频下调利率，杭州极少下调。因此，在年末杭州利率反而不低。未来房价和利率走势比较难以判断，贷款买房的人应该非常更加谨慎。

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