单位团购成楼盘热身“法宝”
商报济南消息(记者张阳阳)近期,楼市转暖迹象明显,济南不少已开盘的楼盘销售火热。记者走访时发现,有不少准备在近期开盘的项目已开始采取各种办法增加蓄客,以抢占楼市回暖的第一批客源,甚至不少项目把“主意”打到了单位团购上。
记者调查发现,目前济南不少新建楼盘确实存在单位团购的现象。6月新开盘的一高新区楼盘,开盘当日共售出100多套,该楼盘代理公司一位负责人告诉记者:“开盘当日售出的房源中有50套左右出自单位团购,接近售出量的一半。”同时,记者得知促销宣传,该楼盘认筹时团购客户的比例在30%左右,并且这个楼盘仅仅找了一个单位团购。有业内人士告诉记者:“有不少楼盘找多家单位同时团购,团购量可以占到销量的60%以上年龄改变,甚至整栋楼都可以被团购。”
并且上述人士还透露:“现在不少楼盘开盘前都选择和一些单位合作,给出相当优惠的价格,参加团购的员工可以提前排号选房,这样供求双方都会满意,一方面楼盘可以"轻松"蓄客,另一方面购房者可以取得实惠。”
另外一家位于高新区的楼盘也在开盘初期和一企业合作进行了团购,并且售价相比现在低了近200元/平米。“我们的团购活动已经结束了,并且是和一单位合作的,现在我们正在进行另外几栋楼的认筹,您可以来看看。”该楼盘一置业顾问告诉记者。记者得知,该楼盘现在售价在7400元/平米左右,而前期团购的价格却在7200元/平米左右。
由于团购的房屋价格比较便宜,不少购房者也临时“倒卖”起了房子。在一二手房中介网站上,记者输入“单位团购”字样,显示的房源竟多达上百条,记者咨询位于奥体附近一处房源的房主得知,该房购于2012年,是单位团购的,团购时的房价仅为7800元/平米,现在马上就要交房了,其挂出的价格却高达10500元/平米,倒手便可以赚20多万。
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